DZIAŁKA INWESTYCYJNA, BUDOWLANA, PASZCZYNA, BLISKO MOP, A4, 38 AR

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Dom Broker z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej o powierzchni 0,3883 ha, zlokalizowanej w miejscowości Paszczyna, w bliskim sąsiedztwie autostrady A4 oraz Miejsca Obsługi Podróżnych (MOP). Nieruchomość ta oferuje doskonały potencjał inwestycyjny, zarówno pod kątem działalności komercyjnej, usługowej, jak i budowlanej.

Kluczowe cechy oferty:

• Powierzchnia działki: 0,3883 ha
• Lokalizacja: Paszczyna, gmina Dębica, województwo podkarpackie
• Bliskie sąsiedztwo autostrady A4: Nieruchomość położona jest tuż przy węźle autostradowym, co zapewnia doskonałą komunikację z głównymi szlakami transportowymi.
• Obok Miejsca Obsługi Podróżnych (MOP): Bezpośrednie sąsiedztwo MOP-u to dodatkowy atut, zapewniający stały przepływ podróżnych i klientów, co czyni działkę idealnym miejscem na rozwój usług gastronomicznych, handlowych czy stacji paliw.
• Przeznaczenie działki: teren inwestycyjny z możliwością zabudowy usługowej, handlowej oraz innej działalności komercyjnej.

Atuty nieruchomości:

1. Doskonała komunikacja: Bliskość autostrady A4 umożliwia szybki dojazd do większych miast (np. Rzeszów, Kraków), co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów lokalnych, jak i krajowych.
2. Potencjał inwestycyjny: Dzięki sąsiedztwu MOP-u działka jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności nastawionej na obsługę podróżnych (np. restauracja, hotel, stacja paliw, sklep).
3. Media w pobliżu: Działka znajduje się w obszarze, gdzie dostępne są media, co ułatwia rozpoczęcie inwestycji.
4. Spokojna, rozwijająca się okolica: Paszczyna to miejscowość o rosnącym potencjale, z bliskim dostępem do infrastruktury drogowej, która sprzyja rozwojowi biznesu.

Możliwości inwestycyjne:

• Budowa stacji paliw lub ładowarek elektrycznych dla podróżnych.
• Realizacja projektu gastronomicznego (np. restauracja, bar, kawiarnia) obsługującego osoby podróżujące autostradą A4.
• Rozwój działalności handlowej lub usługowej: np. sklep z artykułami codziennego użytku, hotel, motel.

Stan prawny:

• Działka ma uregulowany stan prawny.
• Własność prywatna, bez obciążeń.

Cena oraz warunki sprzedaży:

Cena działki wynosi 280.000,00 zł. Istnieje możliwość negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.